Σε δημόσια διαβούλευση τίθεται σήμερα το πρόγραμμα Εξοικονομώ – Ανακαινίζω, που αφορά κυρίως σε κλειστά ακίνητα.
Αυτό έκανε γνωστό χθες ο υπουργός Επικρατείας ‘Ακης Σκέρτσος, σε παρέμβασή του στο πλαίσιο της 23ης Prodexpo, που πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Το πρόγραμμα εντάσσεται στον ευρύτερο κυβερνητικό σχεδιασμό για τη στέγαση των νέων ανθρώπων και θα προβλέπει επιδοτήσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση και την ανακαίνιση κατοικιών.
Ειδικότερα, ο υπουργός Επικρατείας επεσήμανε πως τα τελευταία τρία χρόνια η αγορά ακινήτων και ο κατασκευαστικός κλάδος έχουν πάρει μπροστά, με τη βοήθεια και των μέτρων της κυβέρνησης, όμως η ανάκαμψη δεν έχει καλύψει ακόμα τις πληγές που άφησε πίσω η κρίση, συμπλήρωσε.
«Υπάρχει η ανάγκη η νέα γενιά να μισθώσει κατοικίες σε λογικές τιμές συγκριτικά με τα εισοδήματά της. Για να το πετύχουμε αυτό, έχουμε μια πολυεπίπεδη πολιτική σχετικά με την προσιτή κατοικία», εξήγησε ο ‘Α. Σκέρτσος, αναδεικνύοντας την ανάγκη να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες κλειστών και παλαιών κατοικιών. «Περίπου το 85% των ακινήτων στη χώρα είναι άνω των 20 ετών. Υπάρχει μεγάλο απόθεμα κλειστών και παλαιών κατοικιών και πρέπει να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες, ώστε να τα ανοίξουν», τόνισε.
Σήμερα, μάλιστα στο Υπουργικό Συμβούλιο θα γίνει η παρουσίαση από τον Υπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων Κωστή Χατζηδάκη του νομοσχεδίου για τη στεγαστική πολιτική
Υπολογίζεται ότι περίπου 750.000 ακίνητα είναι σήμερα κενά/κλειστά ακίνητα, τα οποία θα μπορούσαν να ανακαινιστούν και να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά και να πιεστούν οι τιμές προς τα κάτω.
Μεταξύ άλλων, το πρόγραμμα θα επιδοτεί εργασίες εξοικονόμησης ενέργειας κατά το ποσό των 20.000 ευρώ, ενώ επιπλέον 10.000 ευρώ θα μπορούν να αντλούνται, είτε μέσω ενός δανείου χαμηλού κόστους, είτε επίσης μιας επιδότησης, για εργασίες ανακαίνισης.
Ένα ακόμα πρόγραμμα με επιδότηση 10.000 ευρώ από τον κρατικό προϋπολογισμό, θα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες, για την ανακαίνιση παλιών ακινήτων.
Προϋπόθεση θα είναι η εκμίσθωση να γίνει με μακροχρόνιο συμβόλαιο, διάρκειας από τρία έως πέντε έτη. Μεγαλύτερη προσφορά ενοικιαζόμενων κατοικιών, προσδοκά να εξασφαλίσει η κυβέρνηση και μέσω της εφαρμογής του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής. Με το «εργαλείο» αυτό, θα αξιοποιηθούν κενά δημόσια ακίνητα, τα οποία θα διατεθούν σε ιδιώτες, για την εκμετάλλευσή τους. Σε αυτά, θα «συνυπάρχουν» η εμπορική και η προσιτή μίσθωση, καθώς ο εκάστοτε ιδιώτης θα πρέπει να εκμισθώνει το 50% των διαμερισμάτων για κοινωνικούς σκοπούς, ενώ το υπόλοιπο 50% θα διατίθεται σε τιμές αγοράς.
Μαζί με το πρόγραμμα επιδότησης επιτοκίου για αγορά κατοικίας, αλλά και τα υπόλοιπα μέτρα, το συνολικό «πακέτο» που έχει ξεκινήσει να υλοποιεί η κυβέρνηση για την αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών, είτε προς αγορά, είτε προς ενοικίαση, υπολογίζεται σε 1,8 δισ. ευρώ.
- Το «Εξοικονομώ για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ενεργειακής εξοικονόμησης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης – ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης και smart home.
- Το «Ανακαινίζω για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως ανακαίνιση χώρων μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου, αντικατάσταση και επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων αλλά και πατωμάτων. Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο σκέλος του «Ανακαινίζω» είναι η ένταξη πρώτα στο σκέλος «Εξοικονομώ».
Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν όλοι οι νέοι που έχουν γεννηθεί από 01/01/1984 έως και 31/12/2005, με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Εξοικονομώ» και έως 20.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Ανακαινίζω».
Επιπλέον, οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι:
- Ιδιοκτήτες του ακινήτου, με οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα και να το ιδιοκατοικούν, ή να είναι πλήρεις κύριοι, ή επικαρπωτές και το εκμισθώνουν, για να ενταχθούν στο «Εξοικονομώ για Νέους».
- Ιδιοκτήτες του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα και ποσοστού 100% για να ενταχθούν στο «Ανακαινίζω για Νέους».
Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες έως 35.000 ευρώ, για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικίας. Ειδικότερα:
- Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Εξοικονομώ για Νέους»: Έως 25.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα καλύπτει από 45% έως 90% του ποσού των επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων, ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από άτοκο δάνειο.
- Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Ανακαινίζω για Νέους»: Έως 10.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 30% του ποσού των επιλέξιμων παρεμβάσεων ανακαίνισης ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ.
Το ποσοστό της επιδότησης είναι κλιμακωτό, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία που εντάσσεται ο αιτών και ορίζεται ως εξής:
| Ατομικό Εισόδημα (€) | Οικογενειακό Εισόδημα (€) | Βασικό Ποσοστό Επιχορήγησης σκέλος «Εξοικονομώ» | Bonus αποκέντρωσης | Ποσοστό Επιχορήγησης σκέλος «Ανακαινίζω» | ||
| Ιδιοκατοίκηση | Χρήση από έτερο πρόσωπο | |||||
| 1 | ≤5.000 | ≤10.000 | 75% | 65% | +15% | 30% |
| 2 | >5.000 – 10.000 | >10.000 – 20.000 | 70% | 60% | ||
| 3 | >10.000 – 20.000 | >20.000 – 30.000 | 55% | 45% | ||
| 4 | >20.000 – 30.000 | >30.000 – 50.000 | 45% | 40% |
Μια κατοικία, για να κριθεί επιλέξιμη, θα πρέπει να είναι μονοκατοικία ή μεμονωμένο διαμέρισμα και να:
Υφίσταται νόμιμα.
– Μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο.
– Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
– Να έχει καταταγεί σε κατηγορία ενεργειακής κλάσης χαμηλότερη ή ίση της Γ΄, βάση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
Στόχος του προγράμματος είναι η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας κατά τουλάχιστον 30% και η αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει ΠΕΑ κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υφιστάμενη κατάταξη.
Η υποβολή και η διαχείριση των αιτήσεων στο Πρόγραμμα θα γίνεται σε πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Ο Πρωθυπουργός ανακοίνωσε στη Δ.Ε.Θ. το ολοκληρωμένο σχέδιο της Κυβέρνησης για τη νέα στεγαστική πολιτική, «Σπίτι μου!». Σε εφαρμογή αυτής της εξαγγελίας, θέτουμε σε τροχιά υλοποίησης το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους», με προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ, δίνοντάς τα κατάλληλα οικονομικά κίνητρα σε νέους από 18-39 ετών, προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους και να τις ανακαινίσουν. Δημιουργούμε το απαραίτητο πλαίσιο ώστε οι νέοι μας να μειώσουν το ενεργειακό κόστος στο σπίτι τους, με στοχευμένες ενεργειακές παρεμβάσεις, και να αποκτήσουν μια σύγχρονη κατοικία, που αποτελεί προϋπόθεση για καλύτερη ποιότητα ζωής. Στεκόμαστε δίπλα στους νέους που ξεκινούν τη ζωή τους και δίνουμε λύσεις στα πρακτικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν, σε μια δύσκολη χρονικά συγκυρία, εν μέσω της ενεργειακής κρίσης».
Η Γενική Γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου δήλωσε: «Από σήμερα η «οικογένεια» των προγραμμάτων Εξοικονομώ μεγαλώνει. Στα πλαίσια της κυβερνητικής πρωτοβουλίας «Σπίτι μου!» παρουσιάζουμε σήμερα τη νέα δράση «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» που παρέχει τη δυνατότητα σε νέους ηλικίας 18 έως και 39 ετών όχι μόνο να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι τους αλλά και να το ανακαινίσουν, στοχεύοντας σε ένα ολοκληρωμένο αποτέλεσμα, με γνώμονα την βελτίωση της ποιότητας ζωής και το χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Όπως και τα προηγούμενα προγράμματα, έτσι και αυτό έχει ένα ιδιαίτερο κοινωνικό πρόσημο. Γι΄αυτό επιδοτούμε με επιπλέον 15% τις επιλέξιμες παρεμβάσεις στις πολύ μικρές περιοχές, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαίτερες δυσκολίες που υπάρχουν. Το «Εξοικονομώ- Ανακαινίζω για Νέους» αποτυπώνει την περαιτέρω διεύρυνση του πεδίου των προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων πέρα από τις κύριες κατοικίες και τα δημόσια κτίρια. Έρχεται σε συνέχεια της προδημοσίευσης του Οδηγού του «Εξοικονομώ- Επιχειρώ», που επικεντρώνεται στις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις υπηρεσιών, εμπορίου και τουρισμού. Και η προσπάθειά μας στο μέτωπο της ενεργειακής εξοικονόμησης συνεχίζεται σε πολλά επίπεδα, καθώς αποτελεί βασικό εργαλείο για να μειώσουμε το ενεργειακό κόστος, αντιμετωπίζοντας παράλληλα την κλιματική αλλαγή».
